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급매물 나오고, 거래 끊기고.. '뒤엎은 규제'에 부동산 '혼란'

[리포트]서울 송파구의 한 아파트 단지.한 달 전 토지거래허가구역에서 해제됐을 때, 84제곱미터 아파트 매매가가 32억 원까지 치솟았습니다.그런데 다시 규제에 묶이자, 최대 3억 원까지 가격을 낮춘 급매물이 나왔습니다.[송파구 A 공인중개사 (음성변조)]"파시는 분들은 많이 금액을 좀 낮춰주시고…"그렇다고 바로 거래로 이어지진 않습니다.[송파구 B 공인중개사 (음성변조)]"거래는 못 하고 있어요. 손님들이 막 가격대가 떨어지니까 더 떨어질 줄 알고 안 사요."규제에 포함되지 않은 서울 다른 지역에선 반대로 집값 상승을 기대하기도 합니다.[황명숙/마포구 공인중개사]"(집주인이) 급하게 팔지 않아도 되니까 천천히 제가 원하는 가격에 팔아주세요. 고객분들이 그렇게 말씀하세요."졸지에 규제 지역에 새로 포함된 ..

Current events./01. 시사-사회 2025. 3. 21. 00:43

부동산 오판에 또 뒤집힌 정책 "오락가락 시정.. 대권 욕심"

[리포트]올 초부터 오세훈 서울시장은 부동산 규제를 풀어야 한다는 입장을 강조해왔습니다.[오세훈/서울시장 (지난 1월 14일)]"당연히 풀어야죠. 재산권 행사를 임시적으로 막아놓고 있는 것 아닙니까? 다행인 것은 지금 정책 환경이 무르익고 있습니다."부동산 가격이 안정세로 접어들었다는 평가를 곁들이면서 지난달 12일, 토지거래허가구역 해제를 전격 발표했습니다.하지만, 오판이었습니다.작년 연말까지 부동산이 안정세를 보인 건 금융당국이 수요를 눌러왔기 때문입니다.가계부채를 관리하려고 사실상 대출을 막았고, 금리 인하엔 조심스러웠습니다.하지만 오 시장의 발표 이후 둑이 무너졌습니다.[하준경/한양대 경제학과 교수]"서울 강남의 부동산을 띄워야 되는 상황인지도 지금 잘 모르겠고. '부동산은 또 떨어지면 역시 정부..

Current events./01. 시사-사회 2025. 3. 20. 00:24

6백억대 부동산 사업 '시장 사모님'.. 재산신고 '꼼수 누락'

[리포트]충남 아산의 10층짜리 상가 건물입니다.한 부동산 개발 업체가 연면적 2만 제곱미터가 넘는 이 빌딩을 지난해 완공했습니다.병원과 기업 등이 들어왔고 총분양 예정액은 6백억 원에 이릅니다.[공인중개사(음성변조)]"분양 많이 했어요. 3, 4, 5층에 한방병원 들어오고 8층 전체가 삼성 협력업체…"이 상가 건물과 불과 300미터 떨어진 거리에 천 세대 넘는 대단지 아파트가 들어설 예정입니다.[공인중개사(음성변조)]"학원도 들어오겠죠. 가까우니까 집 하나만 건너면…"이 빌딩을 지은 부동산 개발업체 지분 45퍼센트를 갖고 있는 건 김성제 경기도 의왕시장의 아내, 이 모 씨입니다.시장에 낙선했던 지난 2018년 지역 부동산 업자의 도움을 받아 세웠습니다.[이 모 씨/김성제 의왕시장 아내]"시장을 했으니까..

Current events./01. 시사-사회 2024. 11. 16. 23:29

부동산에 흘러 들어간 돈 2천882조 원.. 10년 새 2배↑

부동산 금융 익스포저, 즉 위험노출액이 최근 10년 동안 2배 가까이 증가해 2천900조 원에 육박한 것으로 나타났습니다.국회 재정위 차규근 의원이 한국은행에서 받은 자료에 따르면, 올해 상반기 말 기준 부동산 금융 익스포저는 2천881조 9천억 원이었습니다.이는 지난달 말 기준 총액 2천837조 6천억보다 44조 3천억 원 증가한 수준으로, 명목 GDP 대비 비율은 115.9%로 집계됐습니다... 후략 .. (출처 : https://imnews.imbc.com/news/2024/econo/article/6645593_36452.html)

Current events./04. 경제-산업 2024. 10. 13. 14:07

'부동산 차명 매입' 윤 장모 항소심도 "과징금 27억"

27억 원대 과징금 처분이 부당하다며 행정소송을 제기한 윤석열 대통령 장모 최은순 씨가 항소심에서도 패소했습니다.수원고법은 오늘 최 씨가 경기 성남시 중원구 도촌동 부동산 매입과 관련해 중원구청이 부과한 27억 원대 과징금 처분이 부당하다며 제기한 행정소송 항소심에서 원고의 항소를 기각하고 원고 패소 판결을 한 1심을 유지했습니다.앞서 중원구청은 지난 2020년 4월 의정부지검으로부터 최 씨에 대한 부동산실명법 위반 사실을 통보받은 뒤 최 씨에게 이를 이유로 과징금 27억 3천여만 원을 부과했습니다.이에 최 씨는 "문제의 부동산 실소유자는 다른 사람이고 원고는 이들에게 명의신탁하지 않았다"며 위법한 처분이라고 소송을 제기했지만 1심은 이를 받아들이지 않았습니다... 후략 .. https://www.y..

Current events./01. 시사-사회 2024. 6. 14. 19:15

고금리 못 버티고.. '경매' 공동주택 11년 만에 최다..

지난달 경매로 넘어간 아파트 등 공동 주택이 11년 만에 가장 많았던 것으로 조사됐습니다. 소유자들이 대출금을 갚지 못하자 채권자들이 더 이상 기다리지 못하고 경매에 넘겼기 때문인데요. 금리 인하가 미뤄질 것으로 전망이 되면서 주택 거래량도 급격하게 얼어붙고 있습니다. https://www.youtube.com/watch?v=Lz9VpzXMZvU

Current events./04. 경제-산업 2024. 4. 23. 21:47