개벽

춘천 근화동에 짓다만 민간 임대아파트, 시온숲속의아침뷰의 계약서입니다.​최고층이 37층인데, 있지도 않은 38층으로 계약이 돼 있습니다.​이 계약서로 중도금 명목의 대출이 1억 원 넘게 이뤄졌습니다. ​임차인이 대출받은 보증금이 엉뚱한 계좌로 입금된 경우도 허다합니다.​주택도시보증공사로 입금되어야 할 중도금 340억 원 가운데 약 260억 원이 임차인 동의 없이 시행사 계좌로 들어갔습니다. ​사태가 불거진 지 두 달 만에 국회에서, 부실 대출을 실행한 새마을금고와 감독기관인 행정안전부에 대한 질타가 쏟아졌습니다. ​.. 후략 ..   https://www.youtube.com/watch?v=Eekmlw4EPpM

Current events./01. 시사-사회 2025. 2. 23. 01:06

김씨는 부동산 임대로 ‘황금알을 낳는 거위’를 꿈꿨다. 그는 대지를 사고 건물을 올리는 데 필요한 자금을 대부분 은행에서 받은 대출금과 개인적으로 빌린 돈 등으로 조달했다. 건물이 완공되면 그 건물을 담보로 대출을 받아 기존 대출금을 정산했다. 세입자에게 집을 빌려주고 받은 임대차보증금도 대출금 상환이나 건축비, 다른 땅 매입비로 썼다. 빚을 갚거나 건물을 짓는 데 쓰고 남은 전세보증금은 ‘돌려막기’에 들어갔다. 새 임차인에게 받은 보증금을 이전 세입자에게 돌려주는 식이었다. 이런 과정을 반복함으로써 김씨는 건물을 10채나 보유·관리할 수 있었다. 일부 건물은 가족 명의로 매입·관리했다.김씨는 불법적인 ‘쪼개기’도 서슴지 않았다. 화장실·보일러실을 주택 용도로 바꾸고, 경계벽을 증설해 그 공간에 세입자를..

Current events./01. 시사-사회 2025. 1. 22. 17:15

https://www.youtube.com/watch?v=rye9CWz_r2g

Current events./01. 시사-사회 2024. 6. 3. 22:19

지난해 악성 임대인들의 전세 사기로 인해서 전국적으로 피해가 잇따랐는데요. 이번에는 또 다른 유형의 부동산 임대 사기가 발생했습니다. 부동산 업체가 신탁 회사로 소유권이 넘어간 오피스텔을 불법으로 임대하고 보증금을 가로챈 건데요. 해당 오피스텔이 최근 공매에 넘어가면서, 세입자들은 보증금조차 돌려받지 못할 처지에 놓였습니다. https://www.youtube.com/watch?v=HuQXB_YMwVc

Current events./01. 시사-사회 2024. 2. 1. 00:48

https://www.youtube.com/watch?v=oxz_UccRxNQ

Current events./01. 시사-사회 2023. 10. 15. 17:36

​ https://www.youtube.com/watch?v=uuv9Ugjbvnw

Current events./01. 시사-사회 2023. 10. 9. 22:17

최근 천 채가 넘는, 이른바 '깡통 주택'을 남기고 갑자기 숨지면서 많은 전세 사기 피해자를 낳았던 '빌라왕' 김 모씨 사건, 전해 드린 바 있는데요. 비슷한 사건이 또 있었습니다. 이번엔 20대 여성인데, 자신의 명의로 된 빌라를 60채 가까이 소유하고 있었습니다. 역시 갑자기 숨지면서 피해자들이 전세 보증금을 떼일 위험에 처했는데요. https://www.youtube.com/watch?v=58qReeO4fZo

Current events./01. 시사-사회 2022. 12. 26. 21:37

수도권에서 천체 넘는 빌라와 오피스텔을 임대 속칭 빌라왕으로 불린 40대 임대업자 김모씨가 숨지면서 임차인들이 전세보증금을 돌려받는데 애를 먹고 있는 것으로 알려졌습니다. 주택도시보증공사가 집주인 대신 보증금을 세입자에게 먼저 돌려주는 대위변제를 하려면 세입자가 집주인에게 임대차 계약 해지를 통보해야 하지만 집주인인 김씨가 사망한 탓에 다수 세입자가 임대차 계약 해지를 통보할 수 없게 됐기 때문입니다. 김씨 소유주택 세입자 중 주택도시보증공사에서 보증금을 받지 못한 대상은 최소 200명인 것으로 알려졌습니다. 김씨의 유일한 혈육인 부모가 상속하지 않는다면 세입자들은 법원이 상속재산 관리인을 지정할 때까지 기다려야 합니다. 김씨는 2020년부터 올해까지 수도권 빌라와 오피스텔을 전세를 낀 갭투자 방식으로 ..

Current events./01. 시사-사회 2022. 12. 12. 14:08